Az év második felére már a hat százalék alá is beeshet a jelzáloglevél-támogatású, forintalapú jelzáloghitelek kamata.

Ehhez azonban egyrészt az szükséges, hogy az állampapír-piaci hozammix hat-hét százalék körüli szintre mérséklődjön, másrészt az, hogy a bankok ne hizlalják túl sokáig az eddig alacsonyan tartott kamatmarzsokat - derült ki a Napi Gazdaság mai számából.

Mint a lap írja, abban az esetben, ha hat-hét százalék körül alakul az ügyfélkamat és a kamattámogatás alapjául szolgáló állampapír-piaci hozammix, akkor a bankok az új lakásra szóló hiteleiket már jóval hat százalék alatt árazhatják. Emellett szintén jelentősen eshet a használt lakások kamat- és kezelési költsége.

Ugyanakkor a csökkenés azért nem jelenik meg hamarosan, mivel a hitelkamatok megállapítását egy három hónapos visszamenőleges állampapír-piaci hozammixhez kötik, illetve az első félévben a jelzáloglevél-támogatású hitelek kamatmarzsának felhizlalása is várható. Utóbbira azért kerül sor, mivel a bankok saját kamatmarzsuk terhére tartják alacsonyan a hitelek kondícióit, hogy azok versenyképességét a devizahitelekkel szemben valamelyest megőrizzék, mindamellett nem éri meg számukra túl alacsony nyereségtartalmú hitelt eladni.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu)