Egyedül az FHB csökkenti kamatait követve a jegybankot, a többiek a devizás hitelekre fókuszálnak.

Tavaszra sokan jósoltak olcsóbb lakáshiteleket, és a várakozásokat a jegybank múlt heti negyedszázalékos kamatcsökkentése is megtámogatta. Mégis a Földhitel- és Jelzálogbank az egyetlen jelzálog-hitel-intézet, amely a jövő hónap elejétől kamatlefaragásba fog. Hirtelen megnő azonban a négy-öt százalékért kínált devizás hitelek választéka, mert április második felében kihozza ezt a terméket a HVB Bank és a Raiffeisen is. A Magyar Hírlap úgy tudja, hogy az OTP Banknál is a termék bevezetésére készülnek.

Az FHB a kamatmódosítással árelőnyre tett szert az OTP bankcsoporttal szemben, mivel az új lakás finanszírozása - kezelési költséggel együtt - 7,5 százalékba kerül, szemben az OTP nyolcszázalékos árával. Ennél is komolyabb különbség van a használt lakásra adott ötmilliót meghaladó hiteleknél, mivel az OTP eddig nem vette fel az FHB Tandem hitelével bedobott kesztyűt. A Tandem forinthitel, amely évi fix 7,5 százalékért nyújt hitelt ötmillió forintig, azon túl pedig évi fix 12 százalékért. Az OTP Banknál csak változó kamat van, amely ötmillióig évi nyolc százalékba, azon felül pedig évi 15 százalékba kerül jelenleg.
Az OTP Jelzálogbank egyelőre nem adott hírt kamatcsökkentésről, bár korábban megígérte, ha elindulnak lefelé a kamatok, illetve az állampapírhozamok, olcsóbb lesz a lakásfinanszírozás. A Magyar Hírlap információja szerint azonban a téma az asztalon van, s elképzelhető, hogy esetleg április folyamán határoznak róla.
Meg nem erősített hírek szerint elkezdődött az OTP bankcsoportban egy devizás lakáshitel előkészítése is, amelyhez már informatikai fejlesztéseket is elvégeztek. Ha kijönnek ezzel a termékkel, alaposan átrendezhetik a piacot, s a devizás kölcsöntől eddig ódzkodó, kockázatkerülő FHB-t is lépéskényszerbe hozzák.

A forintkamatok lefaragásában az FHB által finanszírozott hiteleket kínáló partnerbankok sem jeleskednek. Bár az FHB a kondíciók módosításáról már március közepe táján hírt adott, egyelőre nem hallani a támogatott lakáshitelek kondícióinak hasonló léptékű mérsékléséről. Sőt az Inter-Európa Bank honlapján olvasható új kondíciós lista szerint a fix kamattal nyújtott kölcsönök ára új és használt lakás esetében egyaránt emelkedik. Mintha csak arról lenne szó, hogy még vonzóbbá tegyék a bank 5,5 százalékért kínált devizás lakáshitelét.
hirtv.hu